Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 01.04.2026 zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem Badezimmer verfügt das Haus über ein zusätzliches Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, die dank einer Terrassenüberdachung auch bei weniger gutem Wetter gut nutzbar ist.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
Die Badezimmer und Hauswirtschaftsräume sind gefliest, alle weiteren Räume verfügen über pflegeleichte Vinylböden. Zusätzlich steht ein eigener Spitzboden als praktische Staufläche zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen separaten Hauseingang, eine eigene Terrasse, einen Garten sowie drei PKW-Außenstellplätze.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Gepflegte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in Leer (Ostfriesland)
26789 Leer (Ostfriesland)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Nutzfläche | 107 m2 |
| Grundstücksfläche | 377 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.520 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffiziente Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- 3-fach-Verglasung für optimale Wärmedämmung
- Rollläden an allen relevanten Fenstern
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Überdachte Terrasse mit Garten
- Mehrere PKW-Außenstellplätze
- Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage
Leer (Ostfriesland) ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten, da der Emspark sich in direkter Nähe befindet. Außerdem ist die nächste Autobahnauffahrt nur fünf Minuten entfernt, aber man ist auch sehr schnell in der Innenstadt. Ein Kindergarten und die Schule sind in der Nähe.
Grundriss
Lageplan
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Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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