Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Hambühren

Diese stilvolle, zweigeschossige Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage in Hambühren und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Erdgeschoss (EG)
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein modernes Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Bodentiefe Fenster und ein heller Bodenbelag sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Sämtliche Fenster und Türen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

Obergeschoss (OG)
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Diele sowie ein modernes Tageslichtbad mit zeitgemäßen Fliesen, Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Auch in diesem Geschoss sind alle Räume mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Ausstattung & Technik
Das im Jahr 2019 errichtete Haus verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Versorgung und reduziert die Abhängigkeit von fossilen Energieträgern.

Außenbereich
Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der Balkon sowie der Garten mit Gartenhaus – ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.

Bezugsfrei ab: 01.03.2026

Sonstiges:
Bei Interesse bitten wir ausschließlich um eine schriftliche Anfrage mit folgenden Angaben:
	•	Vollständiger Name
	•	Anzahl der einziehenden Personen
	•	Berufliche Tätigkeit
	•	Monatliches Nettoeinkommen
	•	Gewünschter Einzugstermin

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                Die Immobilie befindet sich in der Oppelner Straße in 29313 Hambühren, einem charmanten und familienfreundlichen Wohnort im niedersächsischen Landkreis Celle. Hambühren liegt in attraktiver Nähe zur historischen Residenzstadt Celle (ca. 7-10 km) und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur
Die Oppelner Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit geringer Verkehrsdichte und 30 km/h-Zone, ideal für ein sicheres Wohnumfeld.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Infrastrukturangebote für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Gastronomie, Bäckereien und Dienstleistungsbetriebe. Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Celle und in andere Ortsteile gewährleisten gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.