Die Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche und fünf Zimmern steht ab dem 1. April 2026 zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine solide Innenausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Ein Gäste-WC ist vorhanden, ebenso ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung. Auf der Gartenseite befindet sich ein Balkon, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.
Hinter der Garage steht ein großzügiger Nebenraum zur Verfügung, der sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum nutzen lässt. Zudem lädt der gepflegte Garten hinter dem Haus zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Dach wurde kürzlich gemäß den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes saniert.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | + 115 € |
| Gesamtmiete | 1.875 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1924 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Pfullingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege und Grünflächen, laden zur Erholung ein.
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