Dieses charmante Einfamilienhaus in Haar bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche und 2 Vollgeschossen viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Eine Garage und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Renovierte Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in Haar
85540 Haar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Nutzfläche | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 385 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 9.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
97,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Begehbare Dusche, 2 große Kellerräume für Büro-, Fitness-, Werkstatt- oder Hobbyräume, LAN-Dosen in allen Zimmern
Lage
Haar, ein beliebter Vorort von München, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit S-Bahn-Anschlüssen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt gewährleisten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in und um Haar laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
85540 Haar
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Haar