Diese gepflegte Doppelhaushälfte (ca. 130 m², Baujahr 2013) befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der RPTU Kaiserslautern. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, sehr gute Energieeffizienz (A+) sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen:
EG: Wohn-/ Essbereich und Zugang zur Terrasse / Garten, Küche, Gäste-WC, Diele;
OG: Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, Abstellraum, Flur;
DG: Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Badezimmer 2, Flur, Dachboden-Abstellraum;
Detaillierte Informationen finden Sie in den beigefügten Bildern und Unterlagen: Abgeschlossenheitsbescheinigung, der Wohnflächenberechnung sowie dem Energieausweis.
Das Haus ist bereits frei und steht ab sofort zur Verfügung. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.
Zusätzliche Info:
NK-Vorsauszahlung: 150 EUR / Monat;
Strom, Heizung: ca. 60-70 EUR / Monat laut Aussage des Vormieters (vierköpfige Familie).
Moderne DHH (BJ 2013, A+) in Uni-Nähe - energieeffizient
67663 Kaiserslautern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 216,6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 0 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2013 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme, Solarheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wärmepumpen
Fußbodenheizung
Unterstützende Solar
Lage
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte in der Wilhelm-Raabe-Straße in 67663 Kaiserslautern.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur DFKI, Fraunhofer-Institut sowie RPTU. Diese sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Objekt besonders attraktiv für Universitätsangehörige, wissenschaftliche Mitarbeiter, Fachkräfte und Familien.
Weitere Dokumente
WohnflächenberechnungEnergiausweis
Adresse
67663 Kaiserslautern
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