Diese außergewöhnlich großzügige 7-Zimmer-Wohnung/Haushälfte in Aicha vorm Wald begeistert mit einem echten Highlight: einem doppelstöckigen Wintergarten (ca. 38 m²) mit Galerie und einem traumhaften Blick in die Landschaft. Hier entsteht sofort dieses „Ankommen-und-durchatmen“-Gefühl – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten.

Die Wohnung bietet vier bis fünf Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer sowie eine gepflegte Wohnatmosphäre mit viel Licht und Raum. Dazu kommt ein eigener Gartenanteil mit fast 300m² und Platz für Pool, Schaukel, Grillplatz etc. – ideal für entspannte Nachmittage, Spielen oder einfach Sonne tanken.

Interesse? Schreiben Sie uns gerne per E-Mail mit ein paar Zeilen über sich – idealerweise direkt mit Bonitäts- und Selbstauskunft. Wir melden uns zeitnah zurück und senden Ihnen auf Wunsch weitere Informationen.
            

                - Doppelstöckiger Wintergarten (ca. 38 m²) mit Galerie & Weitblick
- 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Einbauküche bereits vorhanden
- Frisch renoviert (Bio-Silikatfarbe etc.)
- eigener großer Gartenanteil (ca. 300 m²)
- zusätzliche Räume für Homeoffice Büro, Sauna, Fitness etc. vorhanden.
- 2 Stellplätze
               

                Aicha vorm Wald liegt im Landkreis Passau in Niederbayern – naturnah und angenehm ruhig, mit gleichzeitig guter Anbindung. Die Gemeinde befindet sich im Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes und verfügt über einen Anschluss an die A3 – praktisch für Pendler in Richtung Passau oder Deggendorf. 

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln – ideal für alle, die Natur und Lebensqualität schätzen.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.