Erstbezug, Baujahr 2026.
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage mit unverbaubarem Panoramablick über das Neckartal.
Auf einem 830 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit rund 125 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Licht, Raum und Wohnqualität.
Der sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m schafft ein offenes, helles Ambiente und bietet einen direkten Zugang zu der grossen Terrasse mit spektakulärer Aussicht über das Neckartal.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
3 weitere grosszügige Zimmer lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Technisch und energetisch ist das Haus mit Wärmepumpe und PV-Anlage ausgestattet, so dass die Nebenkosten sehr gering sind.
Dieses Haus verbindet gehobene Architektur mit modernem Wohnkomfort, ruhige Lage mit Nähe zur Stadt (Grundschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichb
Exklusives EFH mit Neckarblick, Erstbezug
69151 Neckargemünd
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 53 m2 |
| Grundstücksfläche | 830 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.050 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.000,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Heidelberg gelegen, bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick über das Neckartal., eingebettet in eine grosszügige und ruhige Hanglage
Adresse
69151 Neckargemünd
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Preis- und Lageinformationen
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