Dieser wunderschöne Bungalow verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (EG/UG). 5 Zimmer stehen ab dem 01.04.2026 zur Vermietung zur Verfügung. Das Haus wurde 1975 erbaut und im Jahr 2025/2026 aufwendig modernisiert, was zu einem gehobenen Innenausbau führte. Das Haus verfügt über 2 Gäste-WCs/ 1 Dusche und ein Badezimmer. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1453 m² bietet viel Platz im Freien. Haustiere sind ggf. nach Absprache erlaubt.
Freistehender Bungalow mit 5 Zimmern, großer Garage und großem Grundstück in Herleshausen
37293 Herleshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.453 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.425 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 225 € |
| Heizkosten | + 225 € |
| Gesamtmiete | 1.875 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erstbezug nach Modernisierung, neue Fenster, neue Elektrik, neuer Fußboden, Wände mit Vlies, Decken mit Glasfasertapete weiß gestrichen, Dachbodendämmung usw.
im UG befindet sich ein lichtdurchfluteter Kreativraum mit direktem Zugang zum Garten. Dieser wird aktuell noch renoviert.
Lage
Die Gemeinde Herleshausen ist Teil des Werra-Meißner-Kreises im Norden von Hessen. Herleshausen befindet sich direkt neben der Autobahn (A4) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eisenach erreichen Sie mit der Regionalbahn innerhalb von 10 Minuten. Vom Hauptbahnhof Eisenach fahren ICE Züge in alle Richtungen.
Herleshausen zählt ca. 2.700 Einwohner und unterteilt sich in 11 Ortsteile. Die Gemeinde ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Herleshausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Metzgereien, Friseur, Hotel/Restaurant, eine Landbäckerei mit Café, verschiedene Ärzte, Apotheke, Physiotherapie und Alten- und Pflegeheime.
Die Südringgau-Schule (Grundschule bis Realschule) und ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung befindet sich im Ortskern von Herleshausen.
Ein Hallenschwimmbad, Schlösser, Kirchen, Werratal-Radweg, Wanderwege und ein herausragendes Vereinsleben (Fußball, Volleyball, Angelverein, Tennis, Feuerwehr u.v.m.) stehen Jung und Alt zur Verfügung.
Adresse
37293 Herleshausen
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Preis- und Lageinformationen
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