Zur Vermietung kommt hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Waiblingen-Neustadt. Das Haus, Baujahr 2001, befindet sich in bester, ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Die östlich ausgerichtete Terrasse mit anschließendem kleinen Garten, ist von der Küche aus - über eine Treppe - zu erreichen. Es gibt insgesamt 5 Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC. Eine Küche bringen die Mieter mit. Sehr geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Raumaufteilung: 

Erdgeschoss: Garage, großer Eingangsbereich, Abstellraum, Waschküche, Zugang zum Garten

Obergeschoss: Küche mit Essecke, Wohnzimmer und Gäste WC

Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Galerie: Offenes und helles Galeriezimmer und ein Abstellraum

Ausstattung im Bestand:
Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in der Küche und in den Sanitärbereichen, Linoleum in den drei Schlafzimmern und im Galeriezimmer


Energieausweis: Verbrauchsausweis, 55 kWh/(m² *a), Gas-Zentralheizung, Bj. 2001, B, 
                              gültig bis 03.12.2035, 13 kg CO2/(m² *a)
               

                Neustadt ist mit seinen ca. 5.900 Einwohnern ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen und liegt im Rems-Murr-Kreis, ca. 20 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier vorzufinden.

Die S-Bahnhaltestelle Neustadt-Hohenacker ist fußläufig (600 m) entfernt. Von dort verkehren S-Bahnen direkt nach Stuttgart, zum Flughafen oder auch in Richtung Backnang. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle "Neustadt-Hohenacker" sind nur 450 m zurückzulegen. Die Linie 201 fährt von hier aus Richtung Bittenfeld oder Waiblingen. Durch die nahe Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gegeben. Neben verschiedenen Kindergärten befindet sich in Neustadt auch die Friedensschule. die als  Grund-, Haupt- und Realschule besucht werden kann.

Außerdem bietet Neustadt ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot.
Das Naturschutzgebiet "Unteres Remstal" sowie die Wiesen und Weinberge des Sörenbergs bieten ideale Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wiesen und Wäldern ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.
                

                In den monatlichen Nebenkosten sind die Grundsteuer und die Wohngebäudeversicherung enthalten.  Die monatlichen Abschläge für Strom, Wasser und Gas werden direkt an die Energieversorger bezahlt. Die Kosten für die jährliche Wartung der Heizung sowie die Schornsteinfegerkosten sind ebenfalls direkt von den Mietern zu bezahlen.
Ein Staffelmietvertrag soll abgeschlossen werden, mit einer jährlichen Mieterhöhung von 30,00 €/Monat, beginnend nach 12 Monaten ab Mietbeginn.