Provisionsfrei von privat - Dieses großzügige EFH im Bungalowstil bietet ca. 137 m² Wohnfläche und ca. 700 m² Gartenanteil inklusive Swimmingpool und befindet sich in Kabelsketal. Das Haus wurde 1994 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Mit 4,5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Die Wohnfläche verteilt sich über eine Ebene, was den Bungalow besonders attraktiv macht. Im Untergeschoss befinden sich 2 Vorratsräume und eine Möglichkeit zur Aufstellung von Waschmaschinen.
Provisionsfrei von privat - Geräumiges Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Kabelsketal
Stennewitzer Straße 1a,
06184 Kabelsketal
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 137 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.350 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.550 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 135,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
135,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Swimmingpool, Kaminofen, Solarthermiae, Solaranlage, Natursteinböden, Laminat, Fliesen, Dekoputz, moderne Brenntwertheizung, Fassadendämmung, großer Garten mit SItzgelegenheit, Carport
Lage
Kabelsketal ist eine Gemeinde im Saalekreis, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Halle (Saale) und Leipzig bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit Radwegen und Naherholungsgebieten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Stennewitzer Straße 1a, 06184 Kabelsketal
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Preis- und Lageinformationen
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