Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Holzbauweise auf ca. 700 m² Grundstück. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobby – ergänzt durch Terrasse (teilweise überdacht) und Garten mit Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schrank. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie das sehr große Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kamin und ausreichend Platz für eine große Sitzgruppe. Die offene Küche ist funktional angebunden; der separate Vorratsraum befindet sich rückwärtig an der Küche. Angrenzend bietet der Essbereich eine 270°-Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss stehen zwei sehr große Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist der Bereich mit separater Sauna sowie zusätzlichem Einbauschrank. Ein weiterer, großzügiger Raum wurde bisher als Hauswirtschaftsraum genutzt und eignet sich je nach Bedarf auch als Büro oder zusätzlicher Wohn-/Hobbybereich. Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet.

Die Zufahrt ist großzügig gepflastert und bietet einen Hofbereich. Die zwei PKW-Stellplätze im angrenzenden Carport sind Teil der Mietsache. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Werkstatt, die nicht mitvermietet wird. Ein Schuppen (z. B. für Fahrräder oder Gartengeräte) ist in der Hausmiete enthalten.

Haustiere sind erlaubt. Das Haus bietet zudem einen in Mietobjekten seltenen Gestaltungsspielraum für optische Anpassungen; mögliche Maßnahmen können nach Abstimmung berücksichtigt werden.
            

                Die Immobilie befindet sich in Billerbeck in angenehmer, zurückversetzter Lage in zweiter Reihe. Das Grundstück grenzt an eine Wiese und bietet damit einen schönen Blick ins Grüne sowie ein ruhiges Wohnumfeld. Terrasse und Garten profitieren von der offenen, naturnahen Umgebung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr gut: Coesfeld ist schnell erreichbar (ca. 12–13 km, je nach Verkehr etwa 10–20 Minuten mit dem Auto). Münster liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung (ca. 27–28 km, je nach Verkehr etwa 25–35 Minuten mit dem Auto). Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
                

                Verfügbar ab: 01.04.2026
Kaltmiete: 1.900 € / Monat
Nebenkosten: ca. 200 € / Monat (ohne Gas/Wasser/Strom)
Kaution: 3 Monatskaltmieten (5.700 €)
Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet (separate Zähler). Die Nebenkosten umfassen ausschließlich die übrigen umlagefähigen Betriebskosten (z. B. Grundsteuer, Müll, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, ggf. Niederschlagswasser).

Bitte haben Sie Verständnis, dass aktuell keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen, da wir uns derzeit noch in der Haushaltsauflösung befinden. Besichtigungen sind dennoch nach Vereinbarung ab sofort möglich. Der Grundriss wurde behelfsmäßig erstellt. Eine Wohnflächenberechnung sowie ein amtlicher Grundriss liegen spätestens zum Vertragsabschluss vor.

Besichtigungsanfragen bitte mit kurzen Angaben zu: Name, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin, Beruf/Nettoeinkommen sowie Haustiere.