Guten Tag,
vermietet wird ein top renoviertes Reihenmittelhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Nienburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein Kindergarten und die
Grundschule sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Außerdem überzeugt die Lage des Hauses durch die Nahe Anbindung an die B6.
Zu dem Haus gehört eine Garage, eine voll ausgestattete neue Einbauküche, ein Kamin und ein ruhig gelegener Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders ist ebenfalls der freie unberührte Blick ins Grüne aus den Schlafzimmern und ebenso aus dem Wohnzimmer. Zum Haus gehört auch eine großzügig überdachte Terrasse.
Im Haus wurden neue Türen eingebaut. Die Bäder sind saniert und mit Artikeln von Markenherstellern ausgestattet. Alle Zimmer sind frisch, weiß gestrichen. Eine moderne neue Küche ist bestellt und wird zum Einzug eingebaut.
Bedeutet für Sie nur Möbel aufbauen, Umzugskartons auspacken und Wohnen.
Aktuell ist die Sanierung noch im vollen Gange, daher bieten wir nur ein paar Fotos als Einblick. Auf dem Wohnzimmerfoto mit dem Kamin ist auch noch der Fußboden abgedeckt.
Die Kaltmiete für das Haus beträgt 1600€/mtl. Erhoben wird eine Kaution von drei Kaltmieten. Die Betriebs- und
Nebenkosten belaufen sich auf 160 €/mtl. Die Verbrauchskosten für Gas und Strom sind darin nicht enthalten.
Großzügiges Haus, zentral gelegen, mit freiem Gartenblick
31582 Nienburg (Weser)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Grundstücksfläche | 515 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.760 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4800 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Grundriss
Grundriss
>
>
Grundriss
>
>
Adresse
31582 Nienburg (Weser)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nienburg (Weser)
Ansprechpartner
