Die hier gezeigte Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche steht ab sofort zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 2025 erbaut (Erstbezug). 

Der Hauseingang (Diele) sowie ein weiteres Büro oder Kinderzimmer befindet sich im Hanggeschoss. Dort befinden sich außerdem noch Nutzflächen durch einen Abstellraum mit ca. 7 qm und einen mit über 28 qm außergewöhnlich großen Technikraum, der neben seiner Funktion (Anschlüsse und Platz für Waschmaschine, Trockner und Ausgussbecken) auch noch die Nutzung bspw. als Hobbyraum ermöglicht. 

Das Erdgeschoss ist als offener und heller Bereich gestaltet und umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse sowie den Ess- und Wohnbereich. Davon abgetrennt befindet sich eine kleine Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. 

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Gaube und französischem Balkon.  

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit 9m Länge und 3,38m Breite mit einem weiteren Abstellplatz auf dem Hof vor der Garage sowie die PV-Anlage mit 4,5kwp.
            

                Das Haus verfügt über eine Homeway-Anlage "Homeway-GREEN for MEDIA" mit Patchpanel (Zentrale) im Technikraum und 6 Homeway-Linien mit Multimedia-Dosen (Modul für Kommunikation und TV) im Büro, 3 Multimedia-Dosen im Wohn-/Essbereich sowie je einer Multimedia-Dose in den Schlafzimmern im DG. 

Für eine eventuelle Installation einer Wallbox in der Garage ist bereits ein Kabel zwischen Zählerschrank und Garage verlegt.  

               

                Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet nahe des Ortsrandes mit Ausblick und kurzem Weg in die Natur. 

In fußläufiger Nachbarschaft ist das Rathaus und die Kindertagesstätte sowie die Grundschule erreichbar. Ebenso ist der Bahnhof Wannweil in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrtzeit lt. aktuellem Fahrplan beträgt 10 Minuten nach Tübingen Hbf sowie 9 Minuten nach Reutlingen Hbf.