Nachmieter gesucht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gebersdorfer Straße, im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Gebersdorf, Nürnberg. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und 1 Badezimmer auf 3 Stockwerken viel Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder im eigenen Garten – ideal für Spiel und Entspannung. Im trockenen Keller können Sie Ihre Waschmaschine, Trockner platzieren und Lebensmittel lagern.
Das Haus befindet sich aktuell im bewohnten Zustand. Daher zeigen die Bilder den unmöblierten Zustand. Folgende Unterschiede gibt es:
- alle auf den Bildern dunkelgrau erscheinenden Rohböden wurden mit Laminat belegt, siehe Beispielbild DG-Zimmer
- der Einbauschrank im SZ kann übernommen werden
- im EG wurde zwischen WZ und Küche eine Trockenbauwand mit Durchreiche gezogen
- es wurde ein Balkonkraftwerk angebracht
- der Garten wurde umgestaltet und Wiese sowie Beete angelegt.
Das Balkonkraftwerk sparte uns im Jahr ca. 600 kwh Netzbezug und soll mit übernommen werden.
Besichtigungen sind ab 01.01.2026 möglich.
Reihenmittelhaus zur Miete
90449 Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 139 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.730 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.850 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.19 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage ist perfekt für Familien: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, mit der Bushaltestelle Hohenecker Weg in etwa 200 Metern und Cadolzburger Straße in 300 Metern. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Auch Restaurants sind bequem in der Umgebung zu finden, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.
Als Highlight ist der nahegelegene Hainbergpark, ein Naturschutzgebiet zwischen Nürnberg und Oberasbach. Dieser lädt Sommer wie Winter zu abwechslungsreichen Spaziergängen ein.
Grundriss
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Adresse
90449 Nürnberg
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Preis- und Lageinformationen
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