Zur Vermietung steht ein Reihenmittelhaus mit Pultdach aus den 1980er-Jahren mit Wohnraum auf drei Etagen. Die Nachbarhäuser sind leicht versetzt angeordnet und doppelwandig voneinander getrennt, was zu einer angenehmen Wohnruhe beiträgt.
Der Eingangsbereich führt in einen Vorflur, der sich für die Unterbringung einer Garderobe eignet. Über eine weitere Tür gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein weiterer Abstell- bzw. Anschlussraum am Ende des Flures.
Linkerhand liegt eine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden. Gegenüber befindet sich ein innenliegendes Wannenbad. Rechterhand schließt sich das Wohn- und Esszimmer an, das durch große Fensterflächen sowie zwei Fenstertüren direkten Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten bietet.
Über eine geschlossene, kinderfreundliche Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Die Diele bietet Platz, z. B. für eine Spielecke oder einen Arbeitsplatz. Weiterhin verfügt das Stockwerk über drei Zimmer sowie ein Duschbad. Zwei der drei Zimmer bieten über Fenstertüren Zugang zum überdachten Balkon. 
Das 2. Obergeschoss ist über ein weiteres Treppenhaus erreichbar und als Sichtdachstuhl ausgeführt. Eine Diele unter der Dachschräge erschließt das Dachgeschosszimmer, das trotz der teilweise vorhandenen Schräge ein angenehmes Raumgefühl bietet. Zwei Dachflächenfenster sowie ein Fensterband im Giebelstreifen sorgen für eine gute Belichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellkammer im Kniestock sowie WC und Waschbecken.

            

                Das gesamte Haus ist mit einer wartungsfreien elektrischen Fußbodenheizung sowie Durchlauferhitzern ausgestattet. Ein vorhandener Kaminanschluss kann genutzt werden, um die Stromkosten zu reduzieren.

Erdgeschoss:
•	Wohn- und Esszimmer mit Terrakottafliesen
•	Deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
•	Einbauküche (Eigentum des aktuellen Mieters, Übernahme nach Absprache möglich)
•	Mehrere Abstellräume
•	Vorgarten, Terrasse, Garten und Gartenschuppen

1. Obergeschoss:
•	Vollgeschoss
•	Balkon
•	Drei Zimmer mit Laminatfußboden
•	Deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC

2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
•	Laminatfußboden
•	Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken

               

                Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Ortsrandlage von Limburg-Linter, nur wenige Meter von einem Wald entfernt. Ein Spielplatz befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Weitere Einrichtungen wie Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind direkt im Ort vorhanden.
Die Innenstadt von Limburg an der Lahn ist bequem mit dem PKW, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Pendler besonders attraktiv ist die Nähe zum ICE-Bahnhof Limburg Süd, der in ca. 4 km Entfernung liegt und eine direkte Anbindung an die ICE-Strecke Köln–Frankfurt bietet. Die Autobahn Anschlussstelle Limburg-Süd der A3 ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreicht. 

                

                Eine Einzelgarage mit Beleuchtung und vorgelagertem PKW-Stellplatz ist ebenfalls zugehörig.
Die Angaben zur Ausstattung sowie die Objektbeschreibung erfolgen nach bestem Wissen und dienen der allgemeinen Information. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei Besichtigung bzw. Übergabe. Änderungen, Abweichungen oder Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung, sind nicht maßstabsgetreu und ersetzen keine Aufmaße. Abweichungen in Maßen und Proportionen sind möglich.