Auf einen Blick – Die Highlights dieser Immobilie

Lage & Umfeld

   •   Traumhafte Alleinlage am Ende einer Sackgasse
   •   Absolute Ruhe, umgeben von Wald, Wiesen und Natur
   •   Einzigartiger Blick auf die heimische Tierwelt
   •   Naturbeobachtung direkt vom Wohn- und Essbereich
   •   Wenige Minuten zur Hafen- & Segelstadt Kappeln
   •   Segelrevier an der Schlei mit Zugang zur Ostsee

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Immobilientyp & Charakter

   •   Exklusive, hochwertig ausgestattete Hälfte eines besonderen Wohnhauses
   •   Seltenes Angebot mit Refugiums-Charakter
   •   Luxuriös, ruhig, zeitlos
   •   Kaum vergleichbar in der Region

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Architektur & Raumgefühl

   •   Offener Wohn-, Koch- & Essbereich mit Galerie
   •   Großzügige Raumhöhen & lichtdurchflutete Flächen
   •   Wintergarten mit Westausrichtung
   •   Umlaufende Terrasse mit mehreren Zugängen
   •   Sichtbare Holzbalken & elegante Flügeltüren

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Maßgefertigte Einbauten & Stauraum

   •   Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Haus
   •   Zweiter Gartenausgang mit Einbauschränken
   •   Garderobe
   •   Besen- & Geräteschrank
   •   Stauraum für Outdoor- & Haushaltsutensilien
   •   Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken
   •   Hochwertiger Weinkühlschrank integriert

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Rückzugsräume

   •   Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank
   •   Großzügiges Bad mit freistehender Wanne & Walk-In-Dusche
   •   Stilvolles Büro mit Blick ins Grüne
   •   Gästezimmer mit eigenem, voll ausgestattetem Bad

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Außenbereich

   •   Weitläufiger, pflegeleicht angelegter Garten
   •   Umlaufende Terrasse – Sonne zu jeder Tageszeit
   •   Gartenschuppen für Fahrräder & Geräte
   •   Traditioneller Friesenwall
   •   Optionaler Gartenservice für 270 € monatlich

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Technik & Sicherheit

   •   KNX-Smart-Home-System
   •   Steuerung von Heizung, Licht & Ambiente
   •   Alarmanlage – ideal für die ruhige Alleinlage
   •   Hochwertige Elektro- & Lichtinstallation

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Nachhaltigkeit & Wohnklima

   •   Hochwertiger Kalkputz (feuchtigkeitsregulierend & schimmelhemmend)
   •   Ökologische Holzfaserdämmung
   •   Sehr angenehmes Raumklima – auch für Allergiker

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Komfort & Infrastruktur

   •   Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
   •   Glasfaseranschluss vorhanden (optional, ca. 49 € mtl.)
   •   Stromkosten in den Nebenkosten enthalten

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Besonderheit

   •   Luxus durch Ruhe, Ordnung, Natur & Qualität
   •   Ein Zuhause, das bis ins Detail durchdacht ist
   •   Ein Ort zum Ankommen und Bleiben
            

                Willkommen in der idyllischen Gemeinde Rabenkirchen-Faulück, die sich eingebettet in eine malerische Landschaft mit 362 Einwohnerinnen und Einwohnern befindet. Mittig gelegen zwischen Kappeln und Süderbrarup liegt diese Immobilie mit jeweils ca. 6 km Entfernung. 

In Kappeln finden Sie sämtliche Anlaufstellen für Ihren täglichen Bedarf. Kappeln beheimatet neben einer dänischen Schule auch fünf weitere Bildungseinrichtungen sowie mehrere Kindergärten. Für die Gesundheitsversorgung stehen Ihnen sowohl ärztliche Einrichtungen als auch ein Krankenhaus zur Verfügung. 

Der Ort Süderbrarup ist nicht nur ein Standort, sondern ein lebendiges Zentrum der Bildung. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine dänische Schule sowie die „Schule am Markt“ und ein Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung. 
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage an der Bahnlinie Kiel – Flensburg mit stündlicher Anbindung sowie der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln ist Süderbrarup nicht nur ein Ort, sondern ein wirtschaftlicher Knotenpunkt von besonderer Bedeutung. Hier finden Sie ebenfalls alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Erkunden Sie die Schönheit der Schlei, die sich nur gut 5 km entfernt erstreckt und mit ihrem fjordähnlichen Charme zu allen Jahreszeiten fasziniert. Von Kappeln, können Sie das maritime Flair des Hafens genießen, begleitet von erstklassigen gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun und die historischen Museumsschiffe.
Für Naturfreunde bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Von der Schlei bis zur offenen Ostsee sind es etwa 13 km, und dank der direkten Anbindung an die Bundesstraßen B 199 Richtung Flensburg und B 201 Richtung Schleswig gelangen Sie bequem zu weiteren Attraktionen.
                

                Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

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Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.