Willkommen in diesem exklusiven, neu erbauten Reihenhaus in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven, bezugsfrei ab dem 02.02.2026. Mit ca. 171 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet dieses luxuriös ausgestattete Haus viel Platz für Familien. Das Haus wurde im Jahr 2024 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand (MINT_CONDITION). 

Diese Einmalige Chance ergibt sich, da der Vormieter auswandert und sich daher von der Immobilie trennen muss.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden, und zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank der Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe, und der Barrierefreiheit ist das Haus besonders komfortabel und zukunftssicher. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist mit einer hochwertigen Innenausstattung versehen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Studio mit Terrasse im 2 OG.
            

                Bettrath-Hoven in Mönchengladbach-Ost ist ein lebendiges Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und einer gemischten Altersstruktur. 
Beste Infrastruktur 5 Minuten zur A52 Richtung Düsseldorf.
Supermarkt, Schulen, Kitas, Restaurants sind Fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 004 und 007 gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Fahrt ins Stadtzentrum. Das Viertel bietet eine angenehme Atmosphäre mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, grünen Parks und Spielplätzen, was es besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.