Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ergolding!
Dieses moderne, helle Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus wertiger Ausstattung, Energieeffizienz und idealer Lage.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht vergünstigten Strombezug und bietet verbunden mit der Luft-Wasserwärmepumpe ideale Voraussetzungen für niedrige Nebenkosten.

Das in 2025 entstehende Zuhause ist Anfang März 2026 bezugsbereit und verspricht modernste Bauqualität und ein exzellentes Wohngefühl. 
Die Immobilie ist durchgängig mit  Vinyl Eiche natur, gebürstet  ausgestattet. 
Bad und WC wurden mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind mit einer 3 fach-Wärmeschutzverglasung versehen.
Im offen gestalteten Erdgeschoss befindet sich neben dem Küchenbereich und einem geräumigen Wohn- Essbereich auch ein Gäste-WC,  der Technikraum mit Staumöglichkeiten. 
Direkt am Wohnraum liegt die schöne Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und in den kleinen Garten übergeht.
Im Obergeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten, oder auch Platz für ein Arbeitszimmer bieten.
Ein geräumiges Badezimmer mit großer, offener  Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne lässt keine Wünsche offen.

Gelegen in einer gut erreichbaren Lage von Ergolding, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. 
Zögern Sie nicht und machen Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Da die Immobilie sich noch in der Erstellung befindet können wir Ihnen derzeit nur eingeschränkt Bilder zur Verfügung stellen. Während des Baufortschritts werden diese ergänzt.

Wenn wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf  Ihre Anfrage über das Immobilienportal und freuen uns, wenn Sie uns dabei bereits einige persönliche  Informationen  zukommen lassen würden.

Herzlichen Dank.
            

                - Kfw 40+
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage-vergünstigter
  Strombezug!
- Batteriepufferspeicher
- Glasfaseranschluss
- Vinylboden Eiche natur Landhausdiele
  gebürstete Struktur.
- Weiße Innentüren
- Abstellraum 
- Speicher
- Badewanne und Dusche
- großformatige Fliesen
- Vollholztreppe
- Elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Zentrale Wohnraumbelüftung
- Carport mit Vorbereitung für Wallbox
- Außenstellplatz
               

                Diese attraktiven Immobilien entstehen im idyllischen Ergolding, einer charmanten Gemeinde in der niederbayerischen Region unweit von Landshut. Ergolding bietet eine ideale Mischung aus dörflichem Charakter und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Häuser und grüne Flächen geprägt ist. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das großzügige Freizeitangebot der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, darunter Parks und Spazierwege. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege zur Autobahn machen die Lage zudem besonders verkehrsgünstig. 

Ergolding vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Landshut, die mit weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten lockt. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufspendler gleichermaßen.



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Susanne Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ich biete Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch meine persönliche Beratung, mein Expertenwissen und langjährige Erfahrung, bin ich in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es mir möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus.  Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.