Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wriedel - ideal für eine vier- oder 5-köpfige Familie.
Inmitten der idyllischen Lüneburger Heide, in der Gemeinde Wriedel (Landkreis Uelzen), steht dieses einladende Einfamilienhaus zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.010 m² bietet das Objekt viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer. Die neue, moderne offene Einbauküche im Landhausstil ist ein besonderes Highlight und lässt keine Wünsche offen.
Der weitläufige Garten sowie die großzügige Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Naturfreunde und alle, die die Ruhe der Heide schätzen. Zusätzlich stehen zwei Autostellplätze zur Verfügung, und ein neuer, hochwertiger Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyprojekte.
Die Lage ist angenehm ruhig und geprägt von der natürlichen Umgebung. Perfekt für ein entspanntes Wohnen.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Einfamilienhaus Wriedel
29565 Wriedel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.013 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | + 275 € |
| Gesamtmiete | 2.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3200 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neuwertig/Hochwertig
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wriedel, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Uelzen, mitten in der Lüneburger Heide. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, Wäldern und Heideflächen - ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie Schulen sind im Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Lage bietet damit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Adresse
29565 Wriedel
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wriedel