Die 6 Zimmer Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und
bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche ein großzügige Wohnambiente.
Bereits die erste Etage überzeugt durch einen offen gestalteten
Wohnbereich. Die Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
bietet viel Komfort und Stauraum. Das helle Wohn- Esszimmer mit
Kamin schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre und lädt zu
entspannten Stunden ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein
Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Balkon sowie
eine ca. 80 m² große Terrasse erweitern den Wohnraum nach
außen und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen.
Die zweite Etage ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und
verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit
einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Ein großes
Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Flur runden
diese Etage ab.
Im dritten Obergeschoss befindet sich ein weiteres, großzügiges
Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer. Dieser Bereich
eignet sich ideal als Gästebereich oder Rückzugsort und bietet
ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zusätzlich steht der Wohnung ein separater Kellerabstellraum
zur Verfügung und eine separate eigene Wachküche, welche
einen weiteren Stauraum von ca. 30 m² bietet. Die Wachküche
verfügt über ein Wäscheabwurf, welcher von der Speisekammer im 1.OG und dem Badezimmer im 2.OG genutzt werden
können.
Zu der Wohnung gehört ein separate Garage und ein
Außenstellplatz.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Fußbodenheizung wird über eien Wärmepumpe versorgt.
Wärmeversorgung erfolgt durch eine separate Wärmepumpe,
die ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Die
Verfügbarkeit ist ab dem 01.01.2026 gegeben.


            

                Weil im Schönbuch bietet eine gute Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten
und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Zahlreiche
Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden
zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.