Ein geschmackvolles, großzügiges und helles NEUBAU-Einfamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern in naturnaher Lage wartet auf eine neue Familie.
Betreten Sie den Flur, in dem sich zur linken Seite des Gäste-Bad mit Dusche befindet. Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Einbauelementen, der Technik sowie einer Tür nach Außen. Gerade aus finden sich die Küche mit einer modernen Einbauküche, der offene Essbereich sowie ein sehr heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ein Arbeitszimmer, welches noch mit einer modernen Tür im Industriestyle ausgerüstet wird, grenzt an das Wohnzimmer.
Über die Treppe gelangen Sie ins das Obergeschoss mit einer offenen Galerie. In dieser Etage befinden sich 4 Zimmer sowie ein sehr großes Bad mit Dusche.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.
Außen gibt es einen Abstell- und Fahrradschuppen mit Strom sowie einen Stellplatz für 3 Fahrzeuge.
Der Rasen wurde bereits angesät und über die Grundstücksgrenzen lässt sich noch verhandeln - je nach Bedürfnissen.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Es liegt Glasfaser im Haus.
Kaltmiete monatlich: 2.600 €
Fest-Pauschale für Heizung (Hackschnitzel) monatlich: 80 €
Nebenkosten monatlich: 160 €
Warmmiete: 2.840 €
Kaution: 5.200 €
Der Natur so nahe: Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern - ERSTBEZUG
Dorfstraße 48,
24790 Ostenfeld (Rendsburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 195 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.840 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.200 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut.
Die noch ausstehenden Rest-Arbeiten wie Waschbecken etc. erfolgen noch im Januar 2026.
Ausstattung:
- Dänische Fenster
- Fußbodenheizung
- Design-Belag
- Hochwertige Küche
- Hackschnitzel-Heizung
Lage
Ostenfeld ist ein kleines Dorf mit ca. 580 Einwohnern, verkehrsgünstig an der Landstraße 47 zwischen Rendsburg und Kiel gelegen und es ist von sehr viel Natur umgeben. Der Nord-Ostsee-Kanal ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Den Mittelpunkt der Gemeinde bildet die 1915 erbaute Alte Schule. Ursprünglich als Schule in Betrieb und bis in die späten 60er Jahre auch als solche genutzt wurde sie 2003 zum Gemeindezentrum mit Saal und Versammlungsraum ausgebaut. Die angebotenen Räumlichkeiten werden von den Vereinen und Verbänden als auch für private Veranstaltungen rege genutzt. Darüber hinaus befindet sich in der Alten Schule die Kindertagesstätte „Die kleinen Störche“ des Vereins Pädiko. Kinder ab einem Alter von 3 Monaten bis 6 Jahren können hier betreut werden. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie die ärztliche Versorgung wird durch die Nachbargemeinde Schacht-Audorf gewährleistet, in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Grundschulen befinden sich in Schacht-Audorf oder Bredenbek, eine Gemeinschaftsschule ist in Schacht-Audorf ansässig und Gymnasien befinden sich in Rendsburg und Kiel.
Kiel und Rendsburg sind über die A 210 in ca. 15 Autominuten erreicht und zur Auffahrt der A7 Hamburg-Flensburg sind es nur knapp 5 Autominuten. In ca. 3 km Entfernung in Schülldorf befindet sich der kleine Bahnhof, der die Strecke Husum-Kiel fährt.
Weitere Dokumente
Grundriss ErdgeschossGrundriss Obergeschoss
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Adresse
Dorfstraße 48, 24790 Ostenfeld (Rendsburg)
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Preis- und Lageinformationen
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