Dieses besondere Mietshaus verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und einer außergewöhnlichen Lage direkt am Main. Als eines der ältesten Häuser Flörsheims bietet es eine einzigartige Atmosphäre – frisch gestrichen, sehr gepflegt und sofort bezugsbereit.
Erdgeschoss
Beim Eintreten gelangen Sie linkerhand direkt in den gemütlichen Wohnbereich mit Holzkamin – ideal für entspannte Abende. Zusätzlich kann das Erdgeschoss wahlweise über Fußbodenheizung, über klassische Heizkörper oder über den Holzkamin beheizt werden.
Die ausgestattete Holzküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Essbereich sowie ein Gäste-Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
1. Obergeschoss
Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss mit drei großzügigen Räumen, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt hier ebenfalls wahlweise über Fußbodenheizung oder klassische Heizkörper. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab.
2. Obergeschoss
Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Studio, ein separates Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene der Heizungsraum.
Ausstattung & Highlights
• Frisch gestrichen und sehr gepflegt
• Abgehängte Decken mit Spots in vielen Bereichen
• Flexible Heizoptionen (Fußbodenheizung, Heizkörper, Holzkamin)
• Keller vorhanden
• Stellplatz inklusive
• Garten zur Mitbenutzung
• Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Wohneinheiten
Lage
Die Immobilie liegt in direkter Lage am Main in Flörsheim – eine absolute Rarität. Als eines der ältesten Häuser der Stadt versprüht es besonderen Charme. Beliebte Lokale befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser außergewöhnlichen Lage.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Strom und Heizkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Müssen selbst angemeldet werden
Charmantes Haus zur Miete in direkter Mainlage – Flörsheim
Obermainstraße 19,
65439 Flörsheim am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.150 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Strom |
Beschreibung des Objekts
Adresse
Obermainstraße 19, 65439 Flörsheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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