Das hier vorgestellte Haus "Mini II" ist Teil einer kleinen genossenschaftlichen Neubausiedlung mit 10 Häusern.
"Mini II" ist eine etwas größere Variante von "Mini I"
• großer Wohnraum mit abgetrennten Schlafbereich k
• große geschützte Terrasse als erweiterter Wohnraum
• großer angrenzender Abstellraum (z. B. für Fahrräder, Werkbank oder Lager)
• wirtschaftlich optimierte Bauweise
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Nutzfläche | 60,59 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 180 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 780 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.800,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.WOOD_CHIPS |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
In Stellshagen, im Klützer Winkel zwischen Wismar und Lübeck, in unmittelbarer Nachbarschaft des bekannten Biohotels Gutshaus Stellshagen, entsteht ein Ort für Menschen, die Wohnen bewusst gestalten möchten: überschaubar, gemeinschaftlich organisiert und eingebettet in ein gewachsenes Dorf. Weite Landschaften, alte Alleen und die Ostsee in kurzer Fahrraddistanz prägen den Ort – ruhig, offen und nordisch klar.
Sonstige Angaben
Ein Einstieg ist über eine Mitgliedschaft in der Genossenschaft möglich (280 Anteile à 500 €). Bis zu 100.000 € Förderung über einen KfW-134-Kredit für genossenschaftliches Wohnen.
Detaillierte Kosten- und Finanzierungsberechnungen stellen wir bei weiterem Interesse gern vor.
Weitere Informationen zum Projekt findest du hier:
👉 www.baugruppe-stellshagen.com
Wenn du mehr erfahren möchtest oder Interesse hast, Teil der Baugruppe zu werden, freuen wir uns über deinen Kontakt. Die nächste digitale Informations-Veranstaltung findet am 27.01. statt, zur Anmeldung geht es hier.
Adresse
Dorfstraße 23c, 23948 Damshagen
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Preis- und Lageinformationen
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