Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte im Baugebiet Telgte Süd-Ost auf einem ca. 250 qm großen Südgrundstück (Garten im Süden und Norden vorhanden). Die Wohnfläche beträgt gut 129 qm, die sich über drei Ebenen verteilen. 

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Blick ins Grüne und daran anschließend der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Südgarten mit Terrasse, außerdem ein Gäste-WC sowie ein HWR mit Anschlussmöglichkeiten für WM+WT. 

Zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer befinden sich ebenso im Obergeschoss wie das attraktive Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche und ebenfalls Blick ins Grüne. 

Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss mit großem Giebel- und Dachflächenfenster kann z. B. als Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden. Zudem befinden sich hier diverse Abstellmöglichkeiten.

Das Haus ist nach KfW-55-Standard gebaut worden mit entsprechender Wärmedämmung, 3-fach Verglasung, dezentrale Lüftungsanlage und Fußbodenheizung. Wohn-/ Essbereich und Küche haben moderne Bodenfliesen in Holzoptik.

Bei Interesse können Badmöbel nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Einzugstermin ab 01.02.2026 oder später.
            

                Gehobene Ausstattung, u. a.:
- KfW-55-Standard
- moderne Gasheizung mit Solarunterstützung (Warmwasseraufbereitung)
- 3-fach Verglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie in Bad und Flur
- hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in den Schlafräumen und im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung 
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Fenster
- lichtdurchflutete, freitragende Holztreppe vom OG ins DG
- Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Garage
               

                Die Doppelhaushälfte befindet sich im verkehrsberuhigten Neubaugebiet "Telgte Süd-Ost", am Ende des Baugebietes. Entsprechend ist mit wenig Verkehr vor der Haustür zu rechnen. Im Norden grenzt der natürlich bewachsene Ausläufer des Stadtfeldgrabens (der sog. "WL 6100") an das Grundstück, auf der anderen Seite des Grabens befindet sich ein landwirtschaftlich genutztes Feld ("Blick ins Grüne").

In naher Umgebung befindet sich die Kita "Feuerbachstraße" sowie die beiden bei Kindern sehr beliebten Piraten- und Indianerspielplätze.

Die attraktive Altstadt von Telgte sowie den Bahnhof erreicht man in nicht einmal 10 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Mit dem Zug gelangt man dann in 12 Minuten zum Hauptbahnhof Münster.
                

                Gas-, Wasser-, Strom- und Telekomkosten sind im Mietpreis / Nebenkosten nicht enthalten und müssen mit den Anbietern (z. B. Stadtwerke, Telekom etc.) über abzuschließende Verträge direkt abgerechnet werden.

Die Küche ist vom Mieter selbst mitzubringen und ist nicht Bestandteil des Mietobjektes.

Die Innenaufnahmen stammen von einer vergleichbaren Wohnung, da die jetzige Wohnung noch vermietet ist. Die Raumaufteilung entspricht der hier angebotenen Wohnung, Vinyl und Fliesen haben aber teilweise eine etwas andere Farbe.