Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 160 m², 460 m² Grundstücksfläche und befindet sich in Mayen/ Alzheim. Das Haus aus dem Jahr 1974 wurde zuletzt 2025 modernisiert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 6,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das erste Geschoss wurde neu tapeziert und mit Vinylboden ausgestattet. Die Wohnqualität ist normal, und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Sprechanlage mit Fotoaufzeichnung mit dabei. Von der Terrasse schönen Ausblick auf den gemeinschaftlichen Garten. Zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Keine Kpche vorhanden. Das Haus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 460 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.360 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.710 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2720.0 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 133,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Mayen ist eine charmante und lebendige Nachbarschaft im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Öffentliche Verkehrsmittel sind hier gut erreichbar, darunter die Buslinien 101 und 102 sowie die S-Bahn-Linie S25. In Mayen findet man vor allem Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt. Mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist Mayen ideal für junge Familien geeignet, die ein aktives Leben in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
Adresse
Conder Straße 9, 56727 Mayen
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Preis- und Lageinformationen
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