Das Haus besitzt den Charme der Siedlerhäuser von Kleinmachnow und ist wahrlich schön und infrastrukturell gut gelegen.
In dieser angenehmen und ruhigen Nachbarschaft, am Ende einer Sackgasse, befindet sich auch das hier zur Miete angebotene Haus. Das kleine Haus mit 4 Zimmern wurde gerade erst modernisiert und ist ab sofort verfügbar. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, die Küche, das Arbeits-/Gästezimmer und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Schlafzimmer noch ein Kinderzimmer und das Badezimmer.
Die beschriebenen Räumlichkeiten sind ideal für eine kleine Familie mit 3 Personen.
Der Garten und die Terrasse bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung oder für Hobby´s.
saniertes kleines Haus mit Charme und großem Garten
Rosenhag 5,
14532 Kleinmachnow
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 612 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.300 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang
- Terrasse
- Küche
- Arbeits-/Gästezimmer
- Flur
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Kinderzimmer (ca. 7 m²)
- Badezimmer
- Flur
- Kammer
Keller:
- 2 Räume
Lage
Kleinmachnows Ruf, ein schöner Wohnort im Grünen zu sein, begleitet den Ort schon seit Anfang des Jahrhunderts. Diese Wertschätzung wird dem gehobenen bürgerlichen Wohnumfeld bis heute entgegengebracht. Nur wenige Autominuten von Berlin-Zehlendorf entfernt und schnell über die Autobahn erreichbar, wird diese verkehrsgünstige Lage von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt. Inmitten von alten Baumbeständen, prägen Landhausvillen aus der Jahrhundertwende und Einfamilienhäuser das Ortsbild.
Sonstige Angaben
- Holzdielen im Haus
- große Garage
- Anmeldung aller Medien durch den Mieter
Adresse
Rosenhag 5, 14532 Kleinmachnow
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