Heidelberg/Neckargemünd: Gemütlich-helles Stadthaus, 6-8 Zimmer, zwei Wohnungen, zwei Bäder (Dusche/Wanne und WC), Wohnfläche 180 m², Nutzfläche 56 m², Grundfläche 300 m², Wohnzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer sowie großzügig ausgebautes Dachgeschoss zusätzlich 3 große Kellerräume.
(0176 58699203)
Glasfaser: Registrierungsnummer 260103-POMVECIG5XPFU
Das Haus wird z.Z. großzügig renoviert, was wir mit den neuen Mietern gemeinsam planen wollen, um deren Wünsche rechtzeitig zu berücksichtigen. Mietbeginn deshalb etwa ab 30.04.2026.
Cozy bright large 1 1/2 family townhouse for rent, 6-8 rooms, two flats two large bathrooms (shower / tub and toilet), living area 180 m², useful area 56 m², floor space 300 m² , Living room, guest or children's room as well as generously developed attic floor in addition 3 large cellar rooms. (0176 58699203)
The house is currently being renovated extensively, which we plan to do with the new tenants to ensure their wishes are considered in a timely manner. Rental start date is therefore approximately 30.04.2026.
(0176 58699203)
Glasfaser: Registrierungsnummer 260103-POMVECIG5XPFU
Heidelberg/Neckargemünd: Gemütlich-geräumiges Mehrgenerationen-Stadthaus
Waldstraße 244,
69151 Neckargemünd
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 56 m2 |
| Grundstücksfläche | 351 m2 |
| Bezugsfrei ab | 30.6.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 95 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.085 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Neckargemünd liegt malerisch am Neckar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte wie Heidelberg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege im Odenwald und Wassersport am Neckar laden zur Erholung ein.
Adresse
Waldstraße 244, 69151 Neckargemünd
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neckargemünd