Dieses charmante Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² befindet sich in Schwaig bei Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet es ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz.
Die Lage in Schwaig bei Nürnberg verspricht eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus wird aktuell noch Renoviert. Gerne möchte ich die Wünsche des künftigen Mieters einbeziehen und somit eine individuelle und nachhaltige Wohnumgebung schaffen.
Charmantes Haus mit großzügigem Grundstück in Schwaig bei Nürnberg
90571 Schwaig bei Nürnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Nutzfläche | 135 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.3.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.079 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.279 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.597,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neben den angegebenen Merkmalen ist das Haus zu 50% unterkellert. Der Keller bietet sich als Lagerraum bzw. Waschraum an.
Lage
Schwaig bei Nürnberg, gelegen im Nürnberger Land, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Nähe zu Nürnberg bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde selbst verfügt über notwendige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet, was Schwaig zu einem attraktiven Wohnort macht.
In fußläufiger Umgebung liegen mehrere Supermärkte (Edeka, Penny) sowie Fitnessstudios, Physiotherapie, Ärzte und die Schule. Direkt gegenüber befindet sich ein Kindergarten.
Grundriss
RW20 DG
>
>
RW20 OG
>
>
RW20 EG
>
>
Adresse
90571 Schwaig bei Nürnberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwaig bei Nürnberg