Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung.
Das Haus wurde 2023 kernsaniert, mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer,
mit Dusche und Platz für die Waschmaschine.
Das barrierefreie Erdgeschoss, erhöht den Wohnkomfort, der separate Abstellraum im EG bietet weiteren Stauraum.
Die Küche ist ausgestattet mit Herd (Ceranfeld), Spülmaschine, Kühlschrank und kann direkt genutzt werden.
Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme (Fußbodenheizung),
Gas muss separat vom Mieter abgeschlossen werden,
ebenso wie Strom.
Der Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein Garten mit ca. 350 m² Grundstücksfläche, mit Terrasse, lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.
Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmer in Windeck / Rosbach
Im Lehen 0,
51570 Windeck
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.250 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Komplett gefliest, Fußbodenheizung, neue Fenster & Terrassentür
Lage
Windeck ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Lage im Grünen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Adresse
Im Lehen 0, 51570 Windeck
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