Zur Vermietung steht ein hochwertig saniertes und frisch renoviertes Stadthaus in zentraler Lage von Reutlingen.
4 Zimmer | ca. 106 m² Wohnfläche
Offener Wohn-/Essbereich mit unbenutzter Einbauküche (1. OG)
Fußbodenheizung
2 Badezimmer (EG mit Wanne, 2. OG mit Dusche)
Wände verspachtelt u. gestrichen, neue Böden & Türen
Gewölbekeller
Kernsanierung 2008 (Heizung, Elektrik, Dach, Dämmung, Fenster)
Angenehme Deckenhöhe in allen Etagen
Top-Lage in der Innenstadt, Klinikum Reutlingen und Hochschule Reutlingen gut erreichbar.
Kein Stellplatz, jedoch Bewohnerparkausweis oder Tiefgarage in der Nähe möglich.
Bezugsfertig renoviert ab 01.02.2026
Hochwertig saniertes Stadthaus | 4 Zimmer | 106 m² | Reutlingen-Mitte
72764 Reutlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 41 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.540 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 1.920 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3080 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1905 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 160,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
160,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Reutlingen ist eine Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Adresse
72764 Reutlingen
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