Ihr persönliches Rückzugs- und Wohnrefugium in einmaliger
Lage:
Das frei stehende, gemütliche Häuschen liegt in einer ruhigen
Wohngegend direkt am Feld, umgeben von einem parkähnlichen
Garten – ideal für Erholungssuchende, Naturfreunde, Pendler
oder Wochenendfahrer.
Perfekt für Pendler, Wochenendheimfahrer oder jemanden der
es gemütlich mag. Ideal für Single Haushalte.
Charmantes, kleines, voll möbliertes Haus in ruhiger Lage in Neuberg
Friedrich-Ebert-Str. 80,
63543 Neuberg
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 49 m2 |
| Grundstücksfläche | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 890 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2070.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses kleine, voll möblierte Haus bietet auf ca. 49 m² Wohn-
/Nutzfläche alles, was Sie für entspanntes Wohnen brauchen:
• Offener Wohn- und Essbereich mit großer Couch, Smart TV &
Esstisch
• Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine
• Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
• Helles Duschbad
• Schreibtischarbeitsplatz für Home-Office
• Glasfaser-Internetanschluss
Lage
Neuberg verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Erreichbarkeit:
• Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar
• Gute Bus- und Bahnanbindung in umliegende Städte
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Gastronomie vor Ort
• Ärzte und medizinische Versorgung im Ort vorhanden
• Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig im Osten des Rhein-Main-
Gebiets, nur etwa 10 km bis Hanau und ca. 30 km bis Frankfurt
am Main – über das regionale Straßennetz und die Autobahnen
A45/A66 sind Sie schnell mobil.
Öffentliche Verkehrsanbindung über mehrere Buslinien mit
Haltestellen fußläufig erreichbar; regionale Bahnstationen sind
kurze Fahrten entfernt.
Fazit
Ein kleines, hochwertig ausgestattetes Haus in ruhiger Lage –
perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell
angebunden sein möchten.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Friedrich-Ebert-Str. 80, 63543 Neuberg
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Preis- und Lageinformationen
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