Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem Grundstück von ca. 280 m² befindet sich in Ihringen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein anspruchsvolles Innendesign. Eine Einbauküche ist vorhanden und das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. März 2026 gegeben. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung schätzen.
Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 147 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.850 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.650,00 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ihringen, gelegen im sonnenverwöhnten Breisgau, bietet eine charmante Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Weinberge und die Nähe zur Natur, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen erleichtert.Sehr ruhige Lage
Adresse
Bärengasse 4, 79241 Ihringen
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Preis- und Lageinformationen
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