Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Puchheim. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2019 umfassend renoviert. Mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Hobbyraum und ein voll unterkellerter Bereich zur Verfügung. Das ca. 140 m² große Grundstück rundet das Angebot ab.
Die Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist vom Vormieter abzulösen. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung; der Heizöltank ist vom Mieter selbst zu befüllen, die aktuelle Tankfüllung ist ebenfalls abzulösen.
Eine Einzelgarage gehört zum Haus. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage in Puchheim
82178 Puchheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Grundstücksfläche | 139 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Puchheim, im westlichen Landkreis München gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn (S4/S3) und diverse Buslinien gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.
Adresse
82178 Puchheim
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