Bitte beachten Sie: Das Haus steht befristet zur Verfügung, eine teilweise Möblierung wäre auf Wunsch ebenfalls vorhanden.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Buchloe bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 413 m² Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen.
Gute Lage, fußläufig zum Zentrum, wenige Meter bis Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.
An einer ruhigen Anliegerstraße in einer Zone 30 gelegen.
Eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Hohe Privatsphäre auf Ihren Terrassen und im Garten.
Über die elegante Haustüre mit Glasvordach, betreten Sie den Windfang Ihres Hauses, linker Hand das Gäste-WC, ein Garderobenbereich, links runter über die Treppe in den großzügigen Keller mit einem beheizten, isolierten und ausgebauten Mehrzweckraum.
In Kombination mit der Küche bietet Ihnen der Wohnbereich ca. 55 m² viel Raum und Licht. Über bodentiefe Glaselemente zur Terrasse, blicken Sie in Ihren schön angelegten Garten inkl. Kinderspielturm.
Eine großzügige Terrasse wird in der warmen Jahreszeit zu Ihrem zweiten Wohnbereich.
Die hochwertige Überdachung der Terrasse ist mit einem elektrisch bedienbaren Sonnenschutz versehen.
Alle Fenster und Terassentüren sind mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet.
Alle 4 Zimmer im OG bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten, hier befindet sich auch das tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im zweiten OG das XXL Studio mit einer Dachterrasse.
Mieten auf Zeit: Gepflegtes Einfamilienhaus in Buchloe mit Garage
86807 Buchloe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 413 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.085 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6000.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 59,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
59,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Buchloe ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie die Befristung des Mietvertrages mit einer Laufzeit von max. zwei Jahren.
In den Betriebs- und Nebenkosten sind die Heizkosten, Müllabfuhr, Wasser, GEZ sowie Strom nicht enthalten (nur Grundsteuer & Versicherung). Der Mieter kann Anbieter und Stromtarif frei wählen und rechnet direkt mit dem Anbieter ab.
Adresse
86807 Buchloe
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