Dieses gepflegte Endreihenhaus mit ca. 110m² Wohnfläche und ca. 290 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen 4 Zimmer auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer sowie ein weiteres Duschbad. Die Küche ist ausgestattet und das Haus ist voll unterkellert. Zwei Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Gepflegtes Reihenhaus mit 4 Zimmern in Düren-Birkesdorf
52353 Düren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 290 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.500 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.600,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bodentiefe Fenster, Kamin, überdachte Terrasse, Gartenschuppen.
Böden in Küche, Wohnzimmer und den Bädern sind gefliest, in den Schlafzimmern liegt Laminat.
Lage
Das Haus befindet sich in Düren-Birkesdorf, einem Stadtteil von Düren. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Wohnqualität bei. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gegeben.
Adresse
52353 Düren
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