Erstbezug nach Teilsanierung: 5-Zimmer-Haus mit Garage in Hüttenberg

Schöne Aussicht 27, 35625 Hüttenberg

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Behindertengerecht Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	240 m2
Nutzfläche	20 m2
Grundstücksfläche	612 m2
Bezugsfrei ab	21.2.2026
Zimmer	5
Schlafzimmer	5
Badezimmer	2
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaltmiete	1.700 €
Nebenkosten	+ 360 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	2.060 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	5.100,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1976
Letzte Sanierung	2025
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Austattung	Normal
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Dieses freistehende Haus mit ca. 240 m² Wohnfläche und 612 m² Grundstücksfläche befindet sich in Hüttenberg. Das Haus wurde 1976 erbaut und 2025 zuletzt umfassend saniert, sodass Sie hier einen Erstbezug nach Modernisierung genießen können. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit, die Ihnen einen komfortablen Zugang zu allen Bereichen ermöglicht. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
            

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Lage

                Hüttenberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
                

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Adresse

Schöne Aussicht 27, 35625 Hüttenberg

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