Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 526 m² großen Grundstück befindet sich in Oberkochen. Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern + Küche + 2 Bäder + 3 WC`s viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die genaue Aufteilung und Ausstattung sind flexibel gestaltbar, die Immobilie wurde 2010 Kernsaniert.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 526 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.390 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 50 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.440 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.000,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Oberkochen ist eine Stadt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden.
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PräsentationAdresse
Weingartenstraße 39, 73447 Oberkochen
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