Dieses großzügige Haus im Haus befindet sich in einem Kernsanierten 2-Familienhaus. mit ca. 152 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet es viel Platz. Das Wohnung verfügt über 2 Etagen und wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen. Ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender Küche, die über eine Einbauküche verfügt, sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine PKW Stellplatz mit Wallbox ist in der Miete inkludiert, sowie wein weitere Außenstellplatz als option sorgen für bequemes Parken. Das Haus im Haus ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung ist ideal für Interessenten die ein große Wohnung mit einem großen Außenbereich ohne viel Pflegeaufwand suchen. Die Dachterrasse hat 70 qm wovon 40 qm mit Terrassenplatten belegt sind. Also einen riesiger Outdoorbereich.
Geräumiges 5-Zimmer Haus im Haus mit großer Dachterrasse in Nürtingen
Brühlwiesenstraße 1,
72622 Nürtingen
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m2 |
| Nutzfläche | 12 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 3.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.700,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Nürtingen ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Die Brühlwiesenstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Adresse
Brühlwiesenstraße 1, 72622 Nürtingen
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Preis- und Lageinformationen
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