Dieses freistehende Einfamilienhaus in Geldern wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² inkl. großem Wintergarten und einer Grundstücksgröße von ca. 1015 m² bietet es viel Platz . Der Garten enthält alten Baumbestand und grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die Garage mit Stellplatz runden das Angebot ab. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung und einem holzbefeuertem Warmluft Kachelofen.
Das Haus ist ab dem 02.03.2026 verfügbar.
Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
freistehendes Einfamilienhaus in Geldern mit Stellplatz und Garage
47608 Geldern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 242 m2 |
| Nutzfläche | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.015 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.3.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 2.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Holz |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Ahorn Massivholz Dielen, Grundofen mit Warmluftsystem, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Einbauküche, 35 qm Wintergarten, Echtholztüren, Holztreppe, Sat-Anlage, sehr gepflegt
Lage
Das Haus liegt in Geldern, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten .
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist dank ihres Schnittes und des großen Gartens ideal für Familien mit 2 oder drei Kindern.
Bitte nur mit aussagekräftigen Unterlagen wie zB Vita, Einkünfte, Bonitätsaussagen, Mietdauer etc. mit der Bewerbung einsenden.
Grundriss
Lageplan Haus Geldern
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Erdgeschoß
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Dachgeschoß
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Adresse
47608 Geldern
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