Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte am Stadtrand von Braunschweig in Schwülper, Ortsteil Walle. Es liegt mitten in der Natur und dennoch ist man schnell in der Braunschweiger Innenstadt oder auf den Autobahnen nach Wolfsburg, Peine oder Hannover.
Gleichzeitig bietet dieses 2019 fertiggestellte Objekt Wohnen mit modernster Ausstattung und Haustechnik, so dass nur geringe Energiekosten anfallen. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück sind im Mietpreis inbegriffen.
Im kleinen überschaubaren Garten mit Terrasse kann man seinen Feierabend genießen. Das Haus hat eine familienfreundliche Aufteilung mit 3 Schlafzimmern bzw. Kinderzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist die Raumaufteilung offen gestaltet.
Doppelhaushälfte nördlich Braunschweig
38179 Schwülper
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Nutzfläche | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 344 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.523 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.823 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4569 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, separate Badewanne, Gäste-WC, großformatige Fliesen, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung, Garten, Terrasse
Lage
Schwülper ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur umfasst notwendige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, mit Grünflächen und Radwegen, die zur Erholung beitragen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen von Arbeitsplätzen und überregionalen Zielen.
Adresse
38179 Schwülper
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