Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger, aber stadtnaher Lage mit Gartenanteil zu vermieten. Das Erdgeschoss ist über einen Windfang mit Garderobenbereich zugänglich. Über einen Flur gelangt man zur Küche mit Essbereich, zum großen Wohnzimmer sowie zum Gästebad mit Dusche und WC. Durch eine Schiebetür erreicht man die Außenterrasse. Im OG befinden sich zwei große Räume, ein kleineres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, im DG ein großes Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein Abstellraum. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Das Haus ist mit einer neueren Pelletheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz/Aluminium. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Holzofen bereits installiert. Die drei Kellerräume der Haushälfte sind zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar. Mülltonnen und Fahrräder können vor dem Gebäude separat in einem Häusle untergestellt werden.
Doppelhaushälfte Berger-Höhe in Wangen
88239 Wangen im Allgäu
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 52 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | 3.1.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.450 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Überwiegend Parkettböden; neue Einbauküche; Holz- Aluminium-Fenster; neue Pelletheizung; teilweise Bergsicht von OG und DG; zwei Stellplätze für PKW; Häusle für Mülltonnen und Fahrräder. Garten mit Südausrichtung.
Lage
Immobilie in ruhiger, sehr sonniger Lage. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Innenstadt und ehemaliges Gelände der Landesgartenschau sind fußläufig erreichbar.
Adresse
88239 Wangen im Allgäu
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wangen im Allgäu