Seien Sie die Ersten! Ab Februar/März 2026 steht diese hochwertige Doppelhaushälfte bereit für neue Bewohner, die Wert auf Stil, Ruhe und niedrige Nebenkosten legen.
Die Bilder sind KI gestützt erstellt, Abweichungen können vorkommen. Die Doppelhaushälfte ist noch nicht fertig.
Das erwartet Sie: Auf 107 m² Wohnfläche genießen Sie modernsten Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden ein, während Sie in der neuen, hochwertigen Einbauküche Ihre Kochkünste entfalten können.
Die Highlights auf einen Blick:
Nachhaltig sparen: Als Effizienzhaus 40 wohnen Sie nicht nur umweltbewusst, sondern profitieren von sehr geringen Energiekosten.
Raumwunder: 3 helle Zimmer (Schlafen/Kind/Büro), 2 moderne Bäder (kein Stau am Morgen!) und 2 praktische Abstellräume.
Outdoor-Glück: Ihr privater, 53 m² großer Garten ist pflegeleicht und ruhig – der perfekte Ort für den ersten Kaffee in der Sonne.
Komfort: Gehobene Ausstattung im ganzen Haus und 2 eigene PKW-Stellplätze.
🏡 Erstbezug 2026: Modernes Wohnen im Energiespar-Wunder – Ihr neues Zuhause wartet!
Kinzigtalblick 11,
63589 Linsengericht
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Grundstücksfläche | 189 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.750 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage – Ruhig, aber mittendrin: Sie wohnen in einem entspannten Neubaugebiet mit perfekter Anbindung.
Einkaufen: Rewe, Aldi und Müller sind in unmittelbarer Nähe.
Genuss: Der beliebte Bioladen "Paradieschen" ist fußläufig erreichbar.
Mobilität: Schneller Start in den Tag durch zwei verschiedene Autobahnauffahrten in kurzer Distanz.
Sonstige Angaben
Interesse geweckt? Starten Sie das Jahr 2026 in Ihren eigenen vier Wänden! Schreiben Sie uns eine Nachricht für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
Kinzigtalblick 11, 63589 Linsengericht
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Preis- und Lageinformationen
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