Zur Vermietung stehen zwei neu erbaute Haushälften mit je ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 250 m² Grundstücksfläche im Norden von Kempten. Die Haushälften erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über vier Zimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Für jede Haushälfte steht ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert. Die Ausbauarbeiten im Innenbereich werden derzeit fertiggestellt, so dass die Wohnungen ab dem 01.04.2026 verfügbar sind.
Die Fertigstellung der Außenanlagen ist geplant im 1. Halbjahr 2026.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Neubau! 4-Zimmer Haushälfte in Kempten
87439 Kempten (Allgäu)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.900 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.950,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 50,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Fließen im EG, Designboden im OG, Fussbodenheizung, Dachbodenzugang als zusätzliche Abstellfläche, Bad und WC möbiliert
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Grundriss
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