Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 200 m² Grundstücksfläche soll ab dem 01.04.2026 neu vermietet werden.
Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer.
Einem kleinen Garten nach Süden ausgerichtet mit Gartenhaus und überdachter Sitzgelegenheit. Südbalkon im OG.
Gehobene Innenausstattung mit schöner Einbauküche und hochwertigen Parkettböden und bodentiefen Fenstern.
Durch eine neue Gasheizung mit unterstützender Solarthermie und Fußbodenheizung ist das Haus sehr energieschonend.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Carport sorgt für Ihr Fahrzeug.
Das Haus verfügt über eine separat vermietete Einliegerwohnung (komplett getrennter Wohnbereich, gemeinsamer Hauseingang).
Die Hauptwohnung befindet sich im EG + 1.OG und bietet alleinigen Zugang zu Garten, Keller, Terrasse etc.
Bei Interesse gerne eine E-Mail an: haus-zarten(at)gmx.de
PS: Die Anzeige war bereits online und wurde aus zeitlichen Gründen vorübergehend pausiert. Interessenten, die sich bereits gemeldet hatten, können uns gerne nochmal kontaktieren.
Helles und schönes Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern in Kirchzarten (Zarten)
79199 Kirchzarten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 290 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.290 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Gehoben |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 56,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
56,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Kirchzarten ist eine charmante Gemeinde im Dreisamtal, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Dreiseenbahn gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Freiburg und in die umliegenden Täler bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport in den nahegelegenen Schwarzwaldregionen machen Kirchzarten zu einem attraktiven Wohnort.
Adresse
79199 Kirchzarten
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