Vermietet wird ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit 123m2 Wohnfläche in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung von Rheinfelden. Das Haus bietet die perfekte Kombination aus entspanntem Leben im Grünen und exzellenter Anbindung. Ideal für Grenzgänger oder Familien mit bis zu 3 Kindern (max. 5 Personen).
Ausstattung & Etagen:
Erdgeschoss:
Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zur überdachten Terrasse.
Amerikanische Küche: Neue Einbauküche mit Markengeräten (Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube). Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen.
Gäste-Bad: Dusche und WC.
Obergeschoss:
3 helle Schlafzimmer in ruhiger Lage.
Haupt-Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, separater Dusche und WC.
Untergeschoss:
Beheizter Hobbyraum (Home-Office) und eigene Waschküche.
Mietkonditionen:
- Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen! (Ideal für Hundebesitzer aufgrund der ruhigen Lage und des Gartens)
- Kaltmiete: 1800 EUR (inkl. Garage).
- Nebenkosten: 120 EUR (Vorauszahlung).
- Kaution: 3 Kaltmieten (5.400 EUR).
- Voraussetzungen: Nichtraucher-Haus. SCHUFA-Auskunft und 3 Gehaltsnachweise sind vor Vertragsabschluss erforderlich.
VON PRIVAT: 5-Zi-Haus mit sonnigem Garten, neuer Küche & Bädern, Haustiere erlaubt – 10min von CH
79618 Rheinfelden (Baden)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Nutzfläche | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 2.120 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.400,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone (Anliegerfrei), umgeben von gepflegten Gärten.
Schweizer Grenze: Nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Infrastruktur: Bahnhof, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Perfekt für alle, die nach der Arbeit in Basel oder Zürich die Ruhe im eigenen Garten genießen wollen.
Grundriss
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Adresse
79618 Rheinfelden (Baden)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rheinfelden (Baden)