Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort im Ortskern von Marienhafe. Dank der zentralen Lage sind IGS Marienhafe, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Pflegeheim sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar – ideal für Familien oder Menschen, die kurze Wege schätzen.
Objektdaten:
Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstücksgröße: ca. 557 m²
Raumaufteilung & Ausstattung:
1 Küche
1 Wohnzimmer
5 mögliche Schlafzimmer / Arbeitszimmer
2 Badezimmer (davon ein neues, ebenerdiges Bad aus 2024)
1 Gäste-WC
1 Vorratsraum
1 Hauswirtschaftsraum (HWR)
1 Heizungsraum mit zusätzlichen Stauflächen
Wintergarten
Kleine Werkstatt
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Böden, unter anderem Stäbchenparkett.
Die Therme wurde 2016 erneuert.
Außenbereich & Parken:
Garage für 1 Auto
2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück
Lage:
Nur 17 km bis zur Nordsee
Gute Verkehrsanbindung Richtung Norden, Emden und Aurich
Konditionen:
Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 230 € zzgl.
Haustiere nach Absprache möglich
Bezugsfertig ab Februar 2026
Dieses Haus bietet viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage – perfekt für Familien, Homeoffice oder großzügiges Wohnen.
Melden sie sich gerne für eine Besichtigung.
Großzügiges Einfamilienhaus im Ortskern von Marienhafe
Gartenstraße 7,
26529 Marienhafe
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 173 m2 |
| Grundstücksfläche | 557 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.730 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
Energieeffizienzklasse E
- A+
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- C
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Beschreibung des Objekts
Adresse
Gartenstraße 7, 26529 Marienhafe
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