Dieses historische Haus mit ca. 161 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in bester Lage in der Erfurter Altstadt. Das Objekt bietet eine normale Innenausstattung und verfügt über ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer und einen kleinen Garten / Terrasse. Das Haus ist teilweise mit einem historischen Gewölbekeller unterkellert und verfügt über einen geräumigen Spitzboden. Eine neue Einbauküche wird noch eingebaut.
Das Haus wurde 2003 vollständig saniert bzw. neu aufgebaut.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1.4.2026 gegeben, da noch kleinere Reparaturarbeiten und der Einbau einer neuen Küche ausgeführt werden müssen. Nach Absprache ist eine vorherige Vermietung möglich.
Ergänzende Hinweise:
- Die Angaben zu den Betriebskosten sind Schätzungen, da keine aktuellen Kosten vorliegen.
- Im Sommer 2026 sollen an der Außenfassade noch Arbeiten ausgeführt werden (neue Farbe und Austausch von Holzelementen - außen - an den Fenstern); dies kann durch die notwendige Gerüststellung zu Beeinträchtigungen führen.
Historisches 5-Zimmer Haus in Erfurts Altstadt mit kleinem Garten
99084 Erfurt
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Nutzfläche | 185 m2 |
| Grundstücksfläche | 25 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 1.950 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.500,00 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2003 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 88,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Altstadt in Erfurt ist ein historisches und lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut.
Adresse
99084 Erfurt
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