Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus bietet 4 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC, ist vollunterkellert und erstreckt sich über 2 Etagen. Dieses Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Spitzboden zur Verfügung, der sich ideal als weiterer Stauraum nutzen lässt.
Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen zur kostenlosen Nutzung überlassen und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Der Keller bietet umfangreiche Abstellmöglichkeiten für Haushalts- und Vorratsgegenstände. Darüber hinaus steht Ihnen ein beheizter Kellerraum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobbyraum eignet.
Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ein Gartenhäuschen ergänzt das Angebot und kann unter anderem als praktischer Stauraum dienen.
Direkt vor dem Objekt befinden sich zwei Stellplätze. Zusätzlich gehört eine Garage zum Haus. Diese wurde vom langjährigen Vormieter zugemauert und als Abstellraum genutzt.
Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, die Garage wieder in den ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen und entsprechend als Stellfläche für ein Fahrzeug zu verwenden.
Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gasheizung. Der Abschluss eines entsprechenden Liefervertrages mit einem Gasversorger erfolgt durch den Mieter.
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Wir freuen uns von Ihnen zuhören.
Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse
14822 Linthe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 480 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.280 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.360 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2560 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Die Wohnräume sind mit Laminat und Teppich ausgestattet
- Bad und Küche gefliest
- Wannenbad
- Alle Räume natürlich belichtet
- Keller
- Terrasse
- Garten mit Gartenhäuschen
- Einbauküche
Lage
Der Ort Linthe liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung aus. Umgeben von weitläufiger Natur bietet Linthe eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Erholung im Grünen schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte wie Berlin, Potsdam oder Leipzig. Für eine bequeme Bahnanbindung ist ebenfalls im Nachbarort Brück gesorgt. Stündlich verkehrt die Regionalbahn Berlin-Belzig-Dessau.
In Linthe stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten sowie ein Kindergarten zur Verfügung und sorgen für eine gute Grundversorgung im Alltag. Im nahegelegenen Nachbarort Brück finden Sie darüber hinaus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, weitere Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Banken, gastronomische Angebote sowie ein Natur-Freibad.
Linthe verbindet naturnahes Wohnen mit einer praktischen Lage und eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist durch den Eigentümer beantragt.
Für Mieter/-innen fällt keine Provision an.
Adresse
14822 Linthe
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