Dieses großzügige 6-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Grundstück von ca. 630 m² befindet sich in einer ruhigen Straße. Das moderne Haus bietet Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Die Einbauküche entspricht einem gehobenen Standard.
Darüber hinaus gibt es ein Gartenhaus und für Elektrofahrzeuge
eine entsprechende Stromversorgung an der Garage bzw. dem Stellplatz. Neben einem modernen Primärbad gibt es ein Gäste-WC und ein Gästebad. Die Wetterseite ist energetisch verkleidet und die Fenster entsprechen hohen energetischen Qualitätsanforderungen.
Das Gesamtdesign wurde mit Bankiraiholz im Außenbereich abgerundet.,
Doppelhaushälfte renoviert - gehobenes Segment - ruhig gelegen - Kliniknähe - großer Garten
58515 Lüdenscheid
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 134 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.930 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 90 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.920,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in Lüdenscheid-Hellersen am Waldrand.
Sportklinik und Kreiskrankenhaus in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Busverbindung ist in 5 Minuten zu erreichen und führt zur Innenstadt bzw. zum Bahnhof.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten mit dem Auto zu bequem zu erreichen.
Adresse
58515 Lüdenscheid
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