Die angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses in Rheinböllen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein separates Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Alle Räume wurden vor kurzem vollständig weiß gestrichen und mit neuen Fußbodenbelägen ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen und einladenden Charakter der Wohnung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und macht die Wohnung besonders attraktiv.

Das Objekt wurde bis auf das Dach kernsaniert. 

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Auf Wunsch kann das Wohnhaus auch vollständig gemietet und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
            

                •Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses
•Vier Zimmer bestehend aus großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Esszimmer
•Separate Küche
•Badezimmer mit Badewanne
•Frisch weiß gestrichene Wohnräume
•Neuer Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung
•Helle und lichtdurchflutete Räume
•Zentrale Lage
•Beheizung über Gasheizung
•Sofort verfügbar
               

                Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Rheinböllen. Die Stadt liegt im Herzen des Hunsrücks und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe, was die Lage sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv macht.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B50 sowie die Autobahn A61 sind umliegende Städte wie Simmern, Bingen oder Koblenz schnell erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier und Radwegen sowie die Nähe zu den Weinorten des Mittelrheintals bietet einen hohen Freizeit und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens.